蛇口のパッキン交換方法『プロが教える』ケレップ・水栓上部パッキン・Uパッキン

箱物中心で設備施工管理者をしてます。
修繕依頼（原因がコマのパッキン交換の場合）
テナント→建主兼管理会社→一次請建築→二次請建築→設備元請（弊社）→職人さん　というような流れで最終的にテナントへの請求は85000円位になります。
私達は職人さんに15000円＋調査費5000円が原価なので29000円の請求になります。それの３割乗せを繰り返すので最終的に85000円になります。
たった70円のパッキンが85000円になる現代の錬金術ですね。
そして見積を上げて金額のokを貰ってから施工しないといけないので。
パッキン交換に2ヶ月　金額85000円が掛かるというのがザラにあります。
（パッキンなんて車の中に腐る程あるので直そうと思えば2分で直せる。）

グリス、何(メ－カ－)使っているのか教えてください。

勉強になりました。
ただ水が止めれるならホーム水栓買った方が安いんですよね

交換の作業に必要な工具はこの二つだけでいいのでしょうか？　あと、部品やパッキンは大体共通なのでしょうか？　やってみたくはあるのですが……。

参考になりましたこれから交換始めます。

そう、見て盗む。親父がコマの交換をしているのを子供の頃見た。つい最近漏れるようになったので数十年ぶりの交換。そうかーグリス塗るのかー。買ってこよっと。あと、締めすぎているかも。勉強になりました。ありがとうございます。

スピンドルが固着して外れない場合はどうしたらいいですか。

ワセリンだ白グリスだって適当なこと言ってる人がいますね。
「白グリス」で検索したら白いリチウムグリスなどが出てくることがわかっていて書いているのでしょうか？
コメントへの返信では書かれていますが、シリコングリスだと動画内で明記すべきです。
素人向けなら尚の事。

助かりました！不動産屋さんが連れてきた工事人、パッキンだけでケレップ交換していなかったみたいです。半年目で解決しました！

Uパッキンの入れ方が通常メーカーが紹介してるものと逆のように思いますが(自分も逆にやってようやく漏れが止まりました)

水道、電気できれば( ´∀｀)生活に困らないと思います、ガスはなくてもいい感じ( ´∀｀)勉強になります、これからも御指導、御鞭撻のほど、お願いします。

最近、自分で洗濯機の水栓のコマ交換しました。
でもグリスがあるのは知りませんでした。
風呂場なら便利ですが、台所ではちょっと安全性が心配です。

呼び13とかのサイズは水道のどこで測ってそれに合うパッキン買えばいいんですか？

グリスって機械用のでいいのだろうか。

勉強になるわ～。ありがとうございます！

パッキンの向きが良くわかりませんでした。

ここまできたら
本体交換ですね！

仕事場の蛇口のハンドルが永遠と回る状態で締めることができません。
スピンドルが悪いのでしょうか？

これを見て自分でも出来そうだったんで、洗面所のハンドルの所から
水漏れしていたので、上部パッキンをホームセンターで買ってきて
交換しましたら水漏れが直りました。
200円もせずに交換できたので助かりました！
ちゃんと洗面所下の止水栓を止めたので大丈夫でしたｗ

昔、洗濯機水道の吐水口を自動洗濯機用のコネクターに交換したのね。
そうしたら、なぜかうまく入らないのよ。
それで四苦八苦、無理矢理やるも絶対に入らないのよ。
おかしいなと水道側内側を覗いたら、なんか奥にパッキンらしいものが見えるけど、触っても金属のように硬く、それを無理矢理取り出すと、更に奥にも何かあるのよ。
それも取り外すと、まだ何かあるのよ。全部取り除いていったら4枚パッキンが入ってたｗ
全部取り外して内側を清掃して吐水口を新しいのに交換したら何事もなかったように普通に入ったって事あったｗ

素人がこの動画で戸惑うのグリスの存在やね

いま、外の水道がポタポタ状態です。
主人に言ったらガムテープで止まらないか？みたいな（笑）
いま、用具をAmazonに注文しました。
届いたら私が直してみます。

楽しい動画ですね！コメント観てる限り素人さん、町場水道屋さん、大手水道関係者さん色々ですね！この動画主さんはとても丁寧な作業されてますね。スピンドルコマ交換について先にライトでクラック入っていないか確認しましょう！止水栓本体をお勧めされている方は先の性能維持に良く検討されています！しかし町場業者さんはいちいち形状が違う止水栓本体何て高額でストック出来ないのとほぼ現金仕入れですからね～あらかじめ共通できてストック可能なパッキン類で直ぐに何とかと言うのが町場の良い所です！素人さん！観ていましたらこの業者さん達の修繕方法は全てにおいて間違っていません！！！、水道管立ち上がりの大穴修理なんて錆びた鉄管継ぎ足すの～～？とか突っ込み来ると思いますが、全部外這わし塩ビにしたって偉い金額しますしね！ここにコメント入れてる業者さん皆良い所だこれからも情報共有して行きましょう！・・・・・え？私？・・あんまり言うと直ぐバレるから水道メーカーにOEM依頼しているメーカーのものですこの位で！

この修理で出張費合わせておいくらですか？

しかも、なぜ洗濯機用蛇口に交換しないの？

当社本舗ではパッキン交換よりも蛇口交換をお勧めします。

プロの蛇口交換❓
ケレップ交換に
注油はいらないしハンドル外す必要がない

うちの洗濯機の水栓がまさにこれなので、非常に参考になりました
グリスもホームセンターで手に入りますし。
上部パッキンからの水漏れがあり、分解交換。
さらに動画と同じようにグリスも塗布して、ハンドルもスムーズに回るようになりました。

お前、素人だよね。経験浅いわ。

以前、蛇口の値段知らなくて350円位で売ってるだろって思ってホームセンター行ったら、最安で2000円以上して驚いた。
ほんのちょっとグレードアップするだけで5000円オーバー。自動のやつなんて5万円以上する。
他の製品と比べて蛇口って高すぎですよね。

まさか、この動画を見て
メーター締めずにスピンドル抜く人なんて
いないよね…いないと信じたい(笑)

すごい…جميل جدا…Beautiful

これ見て自分でやってみたいって人何を触るにしても必ず水道メーターの元栓を閉めて作業しましょう。
例えば洗面台の下にハンドルの付いたバルブあるから回せば止まるよね！→根元でアングル折れて水浸しとかで電話来る事ありますw
元栓締めとけば少量の戻り水で済みます

水洗用グリスを使うのは、滑りを良くするためですか？

前に外部でだけどバルブ壊れてて止まらないから、真冬にびしょびしょになりながら、万能水栓交換した時は人間やれば出来るって、実感しましたよ。
配管13だったからだけどなかなか水圧ありましたよ。

ケレップ(コマパッキン）はどこで売っていますか?

素朴な疑問です
水がグリース味にならないのですか？

今の世の中このくらい大事に物を修理してくれる人が貴重ですね。
すぐに本体ごと交換するのでなく部品だけで直るならそうすべきですね。

参考になります。ありがとうございます。
たまにケレブを変えても蛇口からポツポツと水が漏れます。何故なのかわかりません(>_<)

たいへんわかり易い。途中、グリスを塗ってますが普通のグリスですか。体に悪くないんでしょうか？

意外と簡単に出来るのですね。

先ずは水道メーターのところで栓を閉める。蛇口に来るまでに止水栓あればそこを閉める。