解説者：前川 祐介（テイガク屋根修理）
こんにちは、テイガク屋根修理の前川です。
今回はスレート屋根に屋根カバー工法をおこなうときの費用と相場について解説いたします。
よくお客様から
「80平米位の屋根面積があるたけど屋根カバー工法を行うといくらかかるのか？」
こういった質問をたくさんいただきます。
ざっくり言うと「屋根の平米数× 10,000円+足場代金の200,000円」それに消費税をかけた金額が、屋根カバー工法の工事相場です。
しかし、同じ80平米の屋根でも900,000円で済む屋根カバー工法もあれば、1,200,000円位かかる屋根カバー工法もあります。
金額に幅ができる理由は大きく3つあります。
まずはじめに、つかう屋根材や板金部材、施工方法によって屋根カバー工法の費用がかわります。
とうぜん高品質な工事を求めるほど、屋根カバー工法の金額は高くなります。
具体的には金属屋根を縦葺きではなく断熱材入りの横葺きにしたり、
防水シートを耐久性の高いシートにしたり、
板金の下に入れる板金下地を木ではなく樹脂にすることで工事価格が変わります。
2番目に屋根や住宅まわりの環境によって屋根カバー工法の費用が上下します。
特に屋根の形と下屋根の有無は大きく費用に影響します。
よく街中で見かける三角屋根を切妻屋根と呼びます。
しかし、戸建て住宅の屋根全てが切妻屋根であるとは限りません。
上空から屋根を見下ろした時にシンプルな切妻の2面の屋根もあれば、8面にも10面にもおよぶ屋根もあります。
たくさん屋根面がある屋根を複合屋根とよびます。
複合屋根は屋根てっぺんに取り付ける棟板金がたくさん必要になります。
また2階建ての住宅の場合、1階部分の上に屋根があることが多いです。
この1階の上にある屋根を下屋根とよびます。
1番高いところにある屋根を大屋根とよびます。
下屋根は屋根と外壁がぶつかり合う箇所があり、そこには雨押え板金とよばれる板金部材を取り付ける費用が別途加算されます。
このように、同じ面積であっても屋根の形や下屋根の有無で屋根カバー工法の費用が変わります。
くわえて、駐車場や資材置き場の有り無し、屋根の傾きが急であるか、3階建てであるかどうかも費用にかかわります。
さいごに工事の依頼先もポイントとしておさえてください。
金属屋根の屋根カバー工法を行うのは、板金工事会社です。
板金工事会社には金属建材の工事に詳しい施工管理者と板金工が所属しています。
ハウスメーカーや工務店、リフォームショップ、塗装会社が直接金属屋根のカバー工法を行うことは基本的にありません。
ハウスメーカーや工務店などはあくまでも営業活動を業務の中心にしている元請け会社です。
巨大な屋根材を保管したり、職人さんを管理したりする板金工事会社が下請けとして実際の工事を行います。
したがって、屋根カバー工法をおこなう場合、板金工事会社以外の会社にこうじの見積もり依頼すると中間マージンがはっせいします。
また、最近流行している屋根工事業者を複数社紹介する紹介サイトの利用も工事費用にかかわります。
お客様と工事契約が成約した工事会社は紹介サイト運営会社に紹介料金を支払わなければなりません。
もちろん、その紹介料金はお客様が受け取る見積書にうわのせされます。
したがって、どこの業者に依頼するか、どのサイトから問合せをするのかによって屋根カバー工法の工事金額は大きな差が出ます。
屋根カバー工法は屋根面積× 10,000円+ 200,000円の足場台に消費税をかけた金額がざっくりとした目安です。
ただしカバー工法の金額が変わる要因は何十もあります。
1番目 屋根材に何をつかうのか？
2番目 防水シートは何をつかうのか？
3番目 板金下地は木製なのか樹脂製なのか？
4番目 板金部材はメーカー純正品をつうか？
5番目 屋根面は少ないか多いか？
6番目 下屋根はあるかないか？
7番目 屋根劣化が進んでいないか？
8番目 3階建てや屋根の傾きが急ではないか？
9番目 マッチングサービスを利用していないか？
10番目 板金工事会社に直接依頼をしているか？
などなど、たくさんのポイントがあります。
特に工事品質の内容と工事の依頼先はいくらでも見直しができることです。
是非この動画を参考にして、100点満点の屋根カバー工法を実現してください。
★参考記事【スレートに屋根カバー工法をおこなう費用と相場】
https://yanekabeya.com/50240/
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